新北市板橋區南雅西路一段124巷6弄1號
2018-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,816 萬 105.6 萬/坪 × 17.19 坪
權狀坪數17.19 坪
主建物17.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.19 坪
└ 主建物 17.19 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 新興段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.6 萬/坪
本筆成交 105.6
本棟中位 105.6
南雅西路一段中位 58.4
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比南雅西路一段中位 高 81%比板橋區 2018 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,816 萬
+42%
2026 年推估2,584 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 768 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,453 萬
每月月付54,428 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.公契日為民國107年1月26日，私契日為民國103年10月15日，買賣雙方協議分批移轉原私契買賣標的中之一部。2.買方另行指定登記名義人。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。