新北市金山區中信北路16巷17號
2021-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 50 萬/坪 × 57.97 坪
權狀坪數57.97 坪
主建物51.15 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 57.97 坪
└ 主建物 51.15 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 169.6 坪
0 坪169.6 坪
土地坐落 山城段 456 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
中信北路中位 22.7
金山區 2021 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比中信北路中位 高 120%比金山區 2021 年中位 高 211%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,900 萬
+13%
2026 年推估3,273 萬
以金山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：浴室增建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。