新北市汐止區秀山路53巷2弄12號
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 23.2 萬/坪 × 69.78 坪
權狀坪數69.78 坪
主建物63.5 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 69.78 坪
└ 主建物 63.5 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 42.05 坪
0 坪69.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
秀山路中位 21.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比秀山路中位 高 10%比汐止區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：秀山段297地號價格為30萬元整。陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。