新北市三芝區淺水灣街5之11號5F/8F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 689 萬 20.3 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物21.24 坪
公設比27%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 12.72 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 大湖段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 18.7
淺水灣街中位 13.3
三芝區 2026 年中位 14.3
比本棟中位 高 9%比淺水灣街中位 高 53%比三芝區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）551 萬
每月月付20,650 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含其他增建:陽台增建、鐵鋁窗增建夾層；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。