新北市三重區仁化街31巷8弄51號2F/4F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 65 萬/坪 × 10.54 坪
權狀坪數10.54 坪
主建物10.54 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 10.54 坪
└ 主建物 10.54 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪10.54 坪
土地坐落 菜寮段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 52.2
仁化街中位 42.4
三重區 2026 年中位 57.7
比本棟中位 高 25%比仁化街中位 高 53%比三重區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。