新北市汐止區新興路83之5號4F/8F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 28.3 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物37.23 坪
公設比14.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 37.23 坪
└ 公設等 10.49 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 智興段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 40.5
新興路中位 35.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 30%比新興路中位 低 19%比汐止區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。