新北市三峽區光明路69巷31號3F/7F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 17.8 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物28.98 坪
公設比9.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 介壽段 8-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.6
光明路中位 22.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 9%比光明路中位 低 20%比三峽區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。