新北市新店區中興路三段180號3F/4F
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 39 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物19.53 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 19.53 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 寶元段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 39
中興路三段中位 57.9
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比中興路三段中位 低 33%比新店區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交820 萬
+3%
2026 年推估844 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。