新北市新店區華城路77巷6號
2014-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 9,801 萬 50.8 萬/坪 × 192.82 坪
權狀坪數192.82 坪
主建物176.94 坪
公設比3.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 192.82 坪
└ 主建物 176.94 坪
└ 公設等 15.88 坪
土地持分 202.77 坪
0 坪202.77 坪
土地坐落 安華段 927 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價9,801 萬
扣車位後房價9,801 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
華城路中位 53.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比華城路中位 低 5%比新店區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,960 萬
貸款（8 成）7,841 萬
每月月付293,748 元
30 年總利息2,734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位未單獨計價，位於地下一層，無獨立產權。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。