新北市三重區重陽路一段60巷90號4F/5F
2025-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 57.8 萬/坪 × 10.03 坪
權狀坪數10.03 坪
主建物6.95 坪
公設比16.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.03 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪10.03 坪
土地坐落 成功段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
重陽路一段中位 43.5
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 0%比重陽路一段中位 高 33%比三重區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交580 萬
+3%
2026 年推估597 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。