新北市泰山區明志路一段373巷14號1F/12F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 27.4 萬/坪 × 36.56 坪
權狀坪數36.56 坪
主建物28.59 坪
公設比13%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.56 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 7.97 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪36.56 坪
土地坐落 黎明段 511-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 28.1
明志路一段中位 30.4
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 2%比明志路一段中位 低 10%比泰山區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。