新北市新莊區民安西路88巷5弄70號6F/7F

2014-10-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,040 萬 30 萬/坪 × 34.72 坪

權狀坪數34.72 坪

主建物28.66 坪

公設比7.7%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 34.72 坪

└ 主建物 28.66 坪

└ 公設等 6.06 坪

土地持分 8.01 坪

0 坪34.72 坪

土地坐落 光明段 393 地號

成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪

本筆成交 30

本棟中位 32.1

民安西路中位 29.5

新莊區 2014 年中位 35.2

比本棟中位低 7%比民安西路中位高 2%比新莊區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）208 萬

貸款（8 成）832 萬

每月月付31,170 元

30 年總利息290 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈燈飾、床組、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本標的物無滲漏水。權利人登記2人。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。