新北市三重區和平街73號2F/5F
2025-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 50.8 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物17.28 坪
公設比3.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 福德南段 576 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
和平街中位 47.9
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 0%比和平街中位 高 6%比三重區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,060 萬
+2%
2026 年推估1,085 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。