新北市新店區二十張路42之7號13F/13F
2017-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 44.9 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物28.44 坪
公設比29.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 28.44 坪
└ 公設等 18.38 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 大豐段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 48.5
二十張路中位 47.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 7%比二十張路中位 低 6%比新店區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。