新北市新店區二十張路42之7號13F/13F

2017-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,100 萬 44.9 萬/坪 × 46.82 坪

權狀坪數46.82 坪

主建物28.44 坪

公設比29.7%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 46.82 坪

└ 主建物 28.44 坪

└ 公設等 18.38 坪

土地持分 6.3 坪

0 坪46.82 坪

土地坐落 大豐段 176 地號

成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪

本筆成交 44.9

本棟中位 48.5

二十張路中位 47.7

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 7%比二十張路中位低 6%比新店區 2017 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層13F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。