新北市中和區華順街129巷3號4F/5F
2018-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 26.4 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物20.93 坪
公設比8.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 華福段 1001 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 35.3
華順街中位 38
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 25%比華順街中位 低 31%比中和區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交680 萬
+29%
2026 年推估876 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。