新北市新店區禾豐六路86號3F/3F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 25.2 萬/坪 × 53.66 坪
權狀坪數53.66 坪
主建物36.28 坪
公設比24.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.66 坪
└ 主建物 36.28 坪
└ 公設等 17.38 坪
土地持分 56.6 坪
0 坪56.6 坪
土地坐落 華城一段 27-24 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
禾豐六路中位 33
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比禾豐六路中位 低 24%比新店區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1. 地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由買賣雙方自行提供屬實。2. 為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。