新北市三峽區大學路85號3F/15F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 27.1 萬/坪 × 11.08 坪
權狀坪數11.08 坪
主建物6.63 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 11.08 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪11.08 坪
土地坐落 大學段一小段 184 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.3
大學路中位 29.8
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 1%比大學路中位 低 9%比三峽區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-07 10F/15F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 61 萬/坪總 676 萬 2026-04-22 9F/15F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 61.9 萬/坪總 686 萬 2026-04-19 11F/15F 1房0廳1衛 · 11.08 坪 61.4 萬/坪總 680 萬 2026-03-31 11F/15F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 59.4 萬/坪總 658 萬 2026-02-28 5F/15F 1房0廳1衛 · 11.08 坪 61.2 萬/坪總 678 萬 2026-02-14 5F/15F 1房0廳1衛 · 13.21 坪 59 萬/坪總 780 萬 2026-02-03 9F/15F 1房1廳1衛 · 11.08 坪 60.7 萬/坪總 673 萬 2025-12-23 7F/15F 0房1廳1衛 · 11 坪 63.3 萬/坪總 696 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。