新北市樹林區文德街3巷27號3F/4F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 45.4 萬/坪 × 14.97 坪
權狀坪數14.97 坪
主建物12.38 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 14.97 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪14.97 坪
土地坐落 備內段 1049 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 36.4
文德街中位 26.6
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 25%比文德街中位 高 71%比樹林區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
+1%
2026 年推估687 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。