新北市中和區建八路158號
2023-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 29.7 萬/坪 × 130.59 坪
權狀坪數130.59 坪
主建物109.19 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 130.59 坪
└ 主建物 109.19 坪
└ 公設等 21.4 坪
土地持分 36.24 坪
0 坪130.59 坪
土地坐落 健康段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
建八路中位 37.5
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比建八路中位 低 21%比中和區 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,880 萬
+9%
2026 年推估4,231 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：工業廠房、辦公室、宿舍、室內停車位頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。