新北市三重區仁政街196之1號2F/15F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 28.8 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物28.48 坪
公設比42.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 31.68 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 仁愛段 1874 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 39
仁政街中位 40.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 26%比仁政街中位 低 29%比三重區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-02-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 59.72 坪 45 萬/坪總 2,685 萬 2022-03-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 60.16 坪 42.9 萬/坪總 2,280 萬 2020-09-30 3F/15F 4房2廳2衛 · 60.16 坪 34.9 萬/坪總 2,100 萬 2015-12-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 59.72 坪 7.9 萬/坪總 473 萬 2015-12-22 6F/15F 9房6廳6衛 · 145.29 坪 8.3 萬/坪總 1,201 萬 2015-06-05 3F/15F 4房2廳2衛 · 60.16 坪 36.2 萬/坪總 2,180 萬 2014-09-17 5F/15F 4房2廳2衛 · 49.64 坪 39 萬/坪總 1,938 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。