新北市板橋區中正路375巷23號12F/13F
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 41.1 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物40.57 坪
公設比12%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 11.77 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 國光段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
中正路中位 43.2
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 5%比板橋區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
+2%
2026 年推估2,197 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。