新北市汐止區新臺五路二段174號22F/36F
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 40.2 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物18.18 坪
公設比24.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪28.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 25
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 61%比新臺五路二段中位 高 14%比汐止區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層22F/36F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。