新北市泰山區中央路11巷8號
2025-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 21.9 萬/坪 × 53.34 坪
權狀坪數53.34 坪
主建物45.39 坪
公設比0.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 53.34 坪
└ 主建物 45.39 坪
└ 公設等 7.95 坪
土地持分 17.19 坪
0 坪53.34 坪
土地坐落 貴和段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.5
中央路中位 26
泰山區 2025 年中位 41.7
比本棟中位 低 3%比中央路中位 低 16%比泰山區 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,168 萬
-2%
2026 年推估1,140 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3樓:1房2廳1衛，4樓:2房0廳1衛，5樓:2房0廳1衛陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。