新北市永和區永貞路305號

2017-07-10 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 32.2 萬/坪 × 29.47 坪

權狀坪數29.47 坪

主建物29.47 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 29.47 坪

└ 主建物 29.47 坪

土地持分 5.74 坪

0 坪29.47 坪

土地坐落 水源段 719 地號

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 43.4

永貞路中位 47.6

永和區 2017 年中位 49.6

比本棟中位低 26%比永貞路中位低 32%比永和區 2017 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄含頂樓增建。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。