新北市三重區車路頭街31巷10號5F/10F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 27.1 萬/坪 × 56.08 坪
權狀坪數56.08 坪
主建物41.34 坪
公設比18.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.08 坪
└ 主建物 41.34 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪56.08 坪
土地坐落 永德段 421 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
車路頭街中位 34.1
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比車路頭街中位 低 21%比三重區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。