新北市板橋區四川路一段218號2F/20F
2017-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 46.2 萬/坪 × 37.28 坪
權狀坪數37.28 坪
主建物13.91 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.28 坪
└ 主建物 13.91 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪37.28 坪
土地坐落 忠孝段 1287 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 48.4
四川路一段中位 51.2
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 5%比四川路一段中位 低 10%比板橋區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。