新北市三芝區淡金路二段49號7F/12F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 15.2 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物19.46 坪
公設比17.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 茂長段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 9
淡金路二段中位 10.1
三芝區 2026 年中位 14.5
比本棟中位 高 69%比淡金路二段中位 高 50%比三芝區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-04 7F/12F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 14.7 萬/坪總 385 萬 2023-07-30 9F/12F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 10.3 萬/坪總 271 萬 2023-05-13 4F/12F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 8.8 萬/坪總 230 萬 2018-10-05 2F/12F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 9 萬/坪總 236 萬 2017-10-15 11F/12F 2房2廳1衛 · 26.25 坪 9.5 萬/坪總 250 萬 2017-09-04 3F/12F 2房2廳1衛 · 39.15 坪 7.7 萬/坪總 300 萬 2015-09-09 10F/12F 2房1廳1衛 · 37.43 坪 7.5 萬/坪總 280 萬 2014-03-27 3F/12F 2房2廳1衛 · 39.15 坪 6.4 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。