新北市汐止區東勢街126之1號
2023-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 32.1 萬/坪 × 61.96 坪
權狀坪數61.96 坪
主建物49.69 坪
公設比12.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 61.96 坪
└ 主建物 49.69 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 28.12 坪
0 坪61.96 坪
土地坐落 東勢段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
東勢街中位 33.1
汐止區 2023 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 3%比汐止區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,988 萬
+15%
2026 年推估2,277 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。