新北市中和區保健路106巷79之2號3F/4F
2018-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 34.2 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物17.86 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 17.86 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪21.34 坪
土地坐落 安平段 387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
保健路中位 44.1
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比保健路中位 低 22%比中和區 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交730 萬
+28%
2026 年推估935 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。