新北市板橋區民族路100之3號7F/18F
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,786 萬 84.4 萬/坪 × 105.03 坪
權狀坪數105.03 坪
主建物49.93 坪
公設比34.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 105.03 坪
└ 主建物 49.93 坪
└ 公設等 55.1 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪105.03 坪
土地坐落 民族段 576 地號
價格拆解
成交總價7,786 萬
其中車位−483 萬
扣車位後房價7,303 萬
單價 84.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 84.4
民族路中位 53
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 59%比板橋區 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,461 萬
貸款（8 成）5,842 萬
每月月付218,880 元
30 年總利息2,037 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（483 萬）
備註：含裝潢費8600000元；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。