新北市汐止區明峰街298巷10弄2號1F/5F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 47.3 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物25.04 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪27.68 坪
土地坐落 北山段 937 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 26.7
明峰街中位 33.8
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 77%比明峰街中位 高 40%比汐止區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。