新北市三重區介壽路39巷230號1F/5F
2025-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 70.2 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物14.01 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪15.39 坪
土地坐落 光榮段 102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 63.7
介壽路中位 44.4
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 10%比介壽路中位 高 58%比三重區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,080 萬
+3%
2026 年推估1,111 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地，平台其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。