新北市中和區中山路二段64巷36號2F/17F
2017-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 45.4 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物23.09 坪
公設比49.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 23.09 坪
└ 公設等 27.85 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 瓦?段 49 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 47.1
中山路二段中位 42.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 4%比中山路二段中位 高 6%比中和區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-05-15 8F/17F 3房1廳1衛 · 47.25 坪 36.2 萬/坪總 1,711 萬 2017-05-15 11F/17F 3房1廳1衛 · 47.25 坪 36.2 萬/坪總 1,711 萬 2017-04-13 10F/17F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 47.5 萬/坪總 2,127 萬 2017-03-07 6F/17F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 46.2 萬/坪總 2,069 萬 2017-03-02 14F/17F 3房2廳2衛 · 47.25 坪 47.5 萬/坪總 2,043 萬 2016-12-08 5F/17F 3房2廳2衛 · 66.39 坪 47.1 萬/坪總 2,310 萬 2016-11-18 7F/17F 3房2廳1衛 · 47.25 坪 41.1 萬/坪總 1,944 萬 2016-08-18 4F/17F 3房2廳2衛 · 60.01 坪 51.6 萬/坪總 2,440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。