新北市樹林區大安路113號
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 8,300 萬 26.8 萬/坪 × 309.37 坪
權狀坪數309.37 坪
主建物257.1 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 309.37 坪
└ 主建物 257.1 坪
└ 公設等 52.27 坪
土地持分 72.26 坪
0 坪309.37 坪
土地坐落 文林段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
大安路中位 25.6
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比大安路中位 高 5%比樹林區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,300 萬
+2%
2026 年推估8,500 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,660 萬
貸款（8 成）6,640 萬
每月月付248,761 元
30 年總利息2,315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。