新北市瑞芳區逢甲路78之2號5F/5F
2016-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 96 萬 2.9 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物29.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 逢甲段 729 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
逢甲路中位 9
瑞芳區 2016 年中位 7.9
比逢甲路中位 低 68%比瑞芳區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。