新北市板橋區中山路一段160之9號7F/13F
2022-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 75.9 萬/坪 × 13.44 坪
權狀坪數13.44 坪
主建物8.19 坪
公設比35.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.44 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪13.44 坪
土地坐落 中山段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 71.4
中山路一段中位 59.7
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 6%比中山路一段中位 高 27%比板橋區 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,020 萬
+13%
2026 年推估1,155 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層增建，依使用現況點交。夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-29 6F/13F 1房1廳1衛 · 27.31 坪 101.9 萬/坪總 1,620 萬 2021-11-03 8F/13F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 72.2 萬/坪總 970 萬 2020-01-10 5F/13F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 65.5 萬/坪總 880 萬 2017-06-24 5F/13F 0房0廳1衛 · 13.44 坪 71.4 萬/坪總 960 萬 2015-10-21 12F/13F 0房1廳1衛 · 13.44 坪 75.9 萬/坪總 1,020 萬 2015-09-12 8F/13F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 72.9 萬/坪總 980 萬 2015-04-09 11F/13F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 78.9 萬/坪總 1,060 萬 2014-05-27 6F/13F 1房1廳1衛 · 27.31 坪 42.8 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。