新北市永和區秀朗路二段24巷28弄9號
2025-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 44.9 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物27.82 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 27.82 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 得和段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 44.9
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比秀朗路二段中位 低 12%比永和區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,250 萬
+1%
2026 年推估1,265 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。