新北市新店區中興路三段229號18F/24F
2021-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 66.3 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物23.53 坪
公設比10.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 順安段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 66.8
中興路三段中位 57.9
新店區 2021 年中位 43.9
比本棟中位 低 1%比中興路三段中位 高 15%比新店區 2021 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,050 萬
+10%
2026 年推估2,251 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-08 8F/24F 2房2廳1衛 · 22.03 坪 78 萬/坪總 1,718 萬 2021-11-28 12F/24F 3房2廳2衛 · 30.9 坪 69.1 萬/坪總 2,135 萬 2021-11-16 15F/24F 3房2廳2衛 · 30.9 坪 66.8 萬/坪總 2,063 萬 2019-10-27 17F/24F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 48.6 萬/坪總 1,770 萬 2017-06-29 14F/24F 2房2廳1衛 · 22.03 坪 58 萬/坪總 1,278 萬 2017-04-30 4F/24F 3房2廳2衛 · 30.9 坪 54.6 萬/坪總 1,688 萬 2015-09-27 15F/24F 3房2廳2衛 · 30.9 坪 56.6 萬/坪總 1,750 萬 2014-07-23 18F/24F 2房2廳1衛 · 29.1 坪 47.7 萬/坪總 1,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。