新北市中和區中正路788之1號4F/13F
2025-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,376 萬 36 萬/坪 × 71.3 坪
權狀坪數71.3 坪
主建物46.85 坪
公設比23.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 71.3 坪
└ 主建物 46.85 坪
└ 公設等 24.45 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪71.3 坪
土地坐落 健康段 1065 地號
價格拆解
成交總價2,376 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,196 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 31.5
中正路中位 39.6
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 14%比中正路中位 低 9%比中和區 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,376 萬
+0%
2026 年推估2,367 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）439 萬
貸款（8 成）1,757 萬
每月月付65,817 元
30 年總利息613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。