新北市蘆洲區水湳街83號

2017-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 925 萬 29.4 萬/坪 × 31.46 坪

權狀坪數31.46 坪

主建物31.46 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 31.46 坪

└ 主建物 31.46 坪

土地持分 8.55 坪

0 坪31.46 坪

土地坐落 民生段 58 地號

成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪

本筆成交 29.4

本棟中位 29.4

水湳街中位 39.4

蘆洲區 2017 年中位 36.4

比本棟中位高 0%比水湳街中位低 25%比蘆洲區 2017 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）185 萬

貸款（8 成）740 萬

每月月付27,723 元

30 年總利息258 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳5衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。