新北市樹林區日新街118號
2024-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,790 萬 144.2 萬/坪 × 19.35 坪
權狀坪數19.35 坪
主建物18.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.35 坪
└ 主建物 18.08 坪
└ 公設等 1.27 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 復興段 899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 144.2 萬/坪
本筆成交 144.2
日新街中位 32.4
樹林區 2024 年中位 37.2
比日新街中位 高 345%比樹林區 2024 年中位 高 288%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,790 萬
+1%
2026 年推估2,820 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,232 萬
每月月付83,620 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建3樓與4樓 2/2/2頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。