新北市蘆洲區民族路422巷114弄19號7F/8F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 38.7 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物18.29 坪
公設比31.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪28.08 坪
土地坐落 民權段 165 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
民族路中位 34.5
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 12%比蘆洲區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。