新北市八里區文心街63號
2017-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 21.5 萬/坪 × 65.06 坪
權狀坪數65.06 坪
主建物44.75 坪
公設比20.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 65.06 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 20.31 坪
土地持分 26.35 坪
0 坪65.06 坪
土地坐落 大崁段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
文心街中位 28.6
八里區 2017 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比文心街中位 低 25%比八里區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。