新北市樹林區中華路295號10F/16F

2014-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 923 萬 25.3 萬/坪 × 36.46 坪

權狀坪數36.46 坪

主建物25.11 坪

公設比20.7%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 36.46 坪

└ 主建物 25.11 坪

└ 公設等 11.35 坪

土地持分 4.46 坪

0 坪36.46 坪

土地坐落 中華段 11 地號

成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪

本筆成交 25.3

本棟中位 36

中華路中位 29.4

樹林區 2014 年中位 25

比本棟中位低 30%比中華路中位低 14%比樹林區 2014 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）185 萬

貸款（8 成）738 萬

每月月付27,663 元

30 年總利息257 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。