新北市板橋區光武街42之1號4F/7F
2016-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 28.8 萬/坪 × 34.68 坪
權狀坪數34.68 坪
主建物23.41 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.68 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪34.68 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 257-87 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 48.4
光武街中位 44.5
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 40%比光武街中位 低 35%比板橋區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親關係間之交易。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。