新北市泰山區明志路二段320巷2弄3號5F/5F
2017-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 17.6 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物26.47 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 南林段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
明志路二段中位 29.8
泰山區 2017 年中位 28.8
比明志路二段中位 低 41%比泰山區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。