新北市中和區連勝街9號14F/14F
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 53.1 萬/坪 × 61.86 坪
權狀坪數61.86 坪
主建物32.84 坪
公設比21.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 61.86 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 29.02 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪61.86 坪
土地坐落 連城段 627 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價2,830 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 53.1
連勝街中位 45.4
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比連勝街中位 高 17%比中和區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,830 萬
+1%
2026 年推估2,867 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。