新北市中和區中山路三段118之23號2F/10F
2016-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 27.4 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物22.59 坪
公設比17.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 民富段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 40.1
中山路三段中位 40.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 32%比中山路三段中位 低 32%比中和區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層2F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。