新北市汐止區和平街82號4F/8F
2025-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 6.6 萬/坪 × 16.62 坪
權狀坪數16.62 坪
主建物13.26 坪
公設比13.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.62 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪16.62 坪
土地坐落 中正段 110 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 23.4
和平街中位 30
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 低 72%比和平街中位 低 78%比汐止區 2025 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交110 萬
+3%
2026 年推估113 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。