新北市汐止區秀山路157巷2之1號
2016-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 13.2 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物31.85 坪
公設比33.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 22.5 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 茄苳腳段 317 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
秀山路中位 21.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比秀山路中位 低 37%比汐止區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。